当サイトでは、下記のフィルターを通して、皆様のお役に立てるような「物件の見方」「取引の知識」「建築技術を活かした物件再生ノウハウ」等の情報を掲載しております。
ご希望があれば、どなたでも、掲載している情報の詳細はもちろんのこと、ご希望の不動産情報を「建築家の視点」で精査してお届けいたします。
コチラからお気軽にお問い合わせくださいませ。
【当サイトの特徴～「建築家の視点」で不動産情報を入手】
当サイトは㈱RC-design（アールシーデザイン） の不動産取引部門のサイトです。
2011年。弊社（株式会社RC-design）は、RC設計施工集団として積み上げてた実績とノウハウを活かし、不動産部門として、物件売買のサポート事業を開始いたしました。
「土地購入からの住宅建築」
「土地購入からの賃貸収益事業計画」
「土地売却・分割を含めた建築計画」
「中古物件のリノベーション、リフォームを含めた収益物件投資計画」等々
物件情報の提供、売却のご相談等、弊社ならではの「圧倒的な強み」を活かして、皆様の不動産売買を成功に導くサポートを致します。
更新される情報をご覧いただくことで、実例を通して、弊社のサポート体制の実力を知っていただきたいと思っております。
＊弊社ならではの「圧倒的な強み」とは～住宅建築計画
建築家の視点で土地の売買段階からサポートすることで、住宅取得に至るトータルコストを抑え、より理想に近い家づくりを実現します。
詳しくはコチラの事例をお読みください。
＊弊社ならではの「圧倒的な強み」とは～収益事業計画
①何よりも成功実績が豊富です
RC住宅設計施工の専門業者として実績を積み上げてきた弊社は、過去から現在に至るまで、賃貸専用集合住宅、賃貸併用住宅の建築を事業計画の段階から数多く手がけ、成功に導いてきました。
「いかにして収益を安定させるのか」
「どうしたら継続性のある人気物件を計画できるのか」
等々の問題解決に、建築家の視点でアイディアを出し、工務店の視点でコストコントロールできるという強みを持っています。
建築の可能性から見た土地取得という考え方を持つことにより、初期投資を抑えながらも魅力的な物件を創ることができるのです。
最新の実例で検証⇒コチラをクリック
②私たちは有言実行の実践者です
私たちは理屈や能書きだけで、「安定経営」などと謳って不動産取引の手数料を稼ごうとしている業者ではありません。
自らが実践者として、賃貸収益物件の新築、中古物件の購入、および、リノベーションの事業投資を行いながら、収益事業を成功に導くノウハウを蓄積し、そのノウハウを物件情報と共にご提供しています。
収益事業を成功させたいと願うクライアント様と同じ目線、同じ立場で考えて仕事しているのです。
【情報掲載にあたって】
不動産情報の※特性を考慮した結果、情報屋的な業務ではなく、お客様の不動産売買を成功に導くプロセスを含めた情報提供をすることが弊社の社会的役割であると考えるに至りました。
不動産の売買は、業者にとっては日常業務として何度も繰り返されていることではありますが、一般のお客様にとっては一生に一度の未経験の出来事です。
それだけに、物件情報だけに振り回されず、「どのような業者のフィルターを通して情報を入手するべきか」という考え方も必要になります。
誰もが素人であるからこそ、このページで情報を精査できるような知恵を身につけていただき、業者選びの参考にしていただければと思っております。
※不動産情報の特性とは
情報量の多さを誇示することが、集客力に結びつくというのが不動産業界の常識であるため、一般的な不動産業者のサイトでは、「取扱物件数No.1」などという謳い文句を掲げて物件検索ができるような仕組みになっております。
しかし、これらの検索システムは、ほとんどレインズ（不動産業者専用物件情報ネットワーク）から自動的にダウンロードして掲載されるシステムを導入しており、どれも不動産業者共有の情報であるにすぎません。
すでにご存じかもしれませんが、おおよそ、世の中の不動産情報は、業者共有の情報として「レインズ」（業界団体運営）や「アットホーム」（民間運営）という不動産業者専門の物件登録サイトに掲載されているものなのです。
つまり、どの業者からでも同じ情報を引き出すことができるという事なのです。
＊もちろん、弊社からでも同じ情報を引き出すことができるということです。
また、中には「未公開情報を配信」と掲載し、サイトに個人情報の登録を促すものもありますが、これらのほとんどは、宅建業法の不動産広告規制の抜け道として「売主である分譲業者」および、「その販売を預かる予定の仲介業者」が流しているもので、「建売情報」がメインとなっております。
是非弊社のノウハウをご活用いただき、より良い不動産取得を実現してください。
株式会社RCdesign（アールシーデザイン） 代表取締役 井上功一