まずはこちらの敷地測量図をご覧ください。そう、一般的に「旗竿地」と呼ばれたり、業界では敷延（しきえん）などと呼ばれる形状の土地になります。
この形状の土地のデメリットとしましては、道路に接する幅が限られているために通常の共同住宅を建築することが出来ないという点が上げられます。
その反面メリットとしては相場に比べて土地の価格が安いという点が上げられます。地域によっては相場より２～３割安い価格で売られていることもありますので、実際の建築計画によっては全体のコストを下げられることも予想出来ますので、ここでもやはり設計力や企画力が大変重要だということになります。